Klusterin yhteishankkeen avulla lisätään ryhmärakennuttamisen osaamista maassamme. Hanke tuottaa tietoa ryhmärakennuttamisen käytännöistä ja luo osaamisverkoston. Tavoitteena on käynnistää käyttäjälähtöisiä kehityshankkeita, joiden tuloksena syntyy uusia asumisen palvelu- ja rahoitusmalleja sekä uusia suunnitteluratkaisuja.

Hankkeen tuloksena syntyy ryhmärakennuttamisen portaali, joka kokoaa aihepiiriin liittyvän osaamisen jaettavaksi eri toimijoille, asukkaille, kunnan viranomaisille ja yrityksille. Portaaliin tulee tietoa mm lainsäädännöstä, kerrostalorakennuttamisen malleista sekä energiatehokkaiden pientalojen ja lähienergian ryhmärakentamisesta. Portaali auttaa  ryhmärakennuttamishankkeiden käynnistymisessä ja toteuttamisessa. Hanketta koordinoi Culminatum Innovation Oy Ltd.

Hankkeen koordinointi: Ohjelmajohtaja Satu  Åkerblom, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , puh. +358503841667, www.livingbusiness.fi/uusimaa.

Osahankkeet

1. Ryhmärakennuttamiseen liittyvä asiakirjat ja lainsäädäntö
2. Kiinnostuksen herättäminen ryhmärakennuttamista kohtaan
3. Kerrostaloryhmärakennuttaminen
4. Energiatehokkaiden pientalojen rakentaminen osana ryhmärakentamista
5. Uusiutuvan lähienergian ryhmärakentaminen

1. Ryhmärakennuttamiseen liittyvät asiakirjat ja lainsäädäntö

Asuntorakentamista ja siihen liittyviä sopimuksia ohjaava lainsäädäntö vastaa tällä hetkellä tuottajamuotoiseen tai omatoimirakentamiseen. Ryhmässä rakentajille ei ole selviä sopimusmalleja eikä tulkintoja lainsäädännössä. Hämeenlinnan osahankkeessa kartoitetaan käytännön sopimuksiin ja vastuisiin liittyviä kysymyksiä. Poltinahon ryhmärakennuttamiskohteesta kerätty aineisto  ja lainsäädäntöön liittyvä tietämys kootaan yhteiseksi tietokannaksi.

Yhteystiedot: Teknologiakeskus Innopark Oy, projektipäällikkö Janne Haverinen, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , p. 03 6241 0000

2. Kiinnostuksen herättäminen ryhmärakennuttamista kohtaan

Osahankkeen tavoitteena on löytää viestinnällisiä ja yhteistyömalleihin liittyviä keinoja edistää erityisesti energiatehokkuuteen pyrkiviä ryhmärakennuttamishankkeita. Osahankkeessa käytetään case-alustana Porvoon Skaftkärrin aluetta, jossa tavoitteena on kehittää energiatehokasta asuntorakentamista ja asumista. Skaftkärrin alueen suunnittelu ja innovaatiotyö tehdään laajassa yhteistyössä viranomaisten, energiantuottajien, energiankäytön kehittäjien, rakennuttajien, laitevalmistajien ja muiden yritysten sekä tulevien asukkaiden kanssa.

Lisätiedot: Posintra Oy, ohjelmajohtaja Leena Tuomi, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , p. 040 7305440, www.skaftkärr.fi

3. Kerrostaloryhmärakennuttaminen

Ryhmärakennuttamishankkeissa on mahdollista synnyttää aitoja käyttäjälähtöisiä innovaatioympäristöjä, joissa on potentiaalia löytää uusia, rohkeitakin asumisen ratkaisuja ja jotka voivat toimia pilotteina asuntotuotannon uudistumiselle. Ryhmärakennuttaminen avaa myös uusia markkinoita pienille ja keskisuurille rakennusalan toimijoille. Kerrostalomuotoisia ryhmärakennuttamiskohteita on toistaiseksi suhteellisen vähän, mutta kunnat osoittavat enenemässä määrin myös tontteja ryhmille, jotka ryhtyvät rakennuttamaan kerrostaloja. Uudenmaan asumisen osaamiskeskus vastaa kerrostaloryhmärakennuttamista koskevan tiedon tuottamisesta portaaliin.

Uudenmaan asumisen osaamiskeskus  on koonnut avoimen ryhmärakennuttamisen foorumin. Lisäksi Culminatum on vastannut portaalin suunnittelusta ja toteutuksesta. Portaali ylläpitää ja laajentaa verkostoa ja jakaa tietoa menettelytavoista. www.ryhmarakennuttaminen.fi

Lisätiedot: Culminatum Innovation Oy Ltd, projektipäällikkö Ville Mensio, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , puh. +358 50 3479 242 www.livingbusiness.fi/uusimaa

4. Energiatehokkaiden pientalojen rakentaminen osana ryhmärakentamista

Energiatehokkuuteen tähtäävät rakentamismääräykset muuttuivat 2010 ja muuttuvat uudelleen vuoden 2012 alusta. Määräysten muuttuessa ja rakentamista säätelevien ehtojen lisääntyessä omatoimisen rakentamisen osuus tulee vähentymään. Pientalorakentaminen tulee siirtymään enenevässä määrin ammattirakentajien ja taloteollisuuden piiriin. Tähän muutokseen tarvitaan malleja, joilla rakennushankkeeseen ryhtyvällä säilyisi edelleen päätöksen - ja valintojen teon mahdollisuudet taloudellisesti järkevissä rajoissa.

Pientaloilla tarkoitetaan tässä osahankkeessa erillispientaloja, joita ollaan toteuttamassa kuntien kaavoittamille ja luovuttamille tonteille. Kohderyhmänä ovat ei-ammattimaista rakentamista harjoittavat henkilöt, perheet sekä muut asunto-kunnat. Kohdealueena on samalla asemakaava-alueella sijaitsevat, hankkeen kohderyhmän suunnitteluvaiheeseen tulevat rakennushankkeet Lahden seudulla. Tarkoituksena on selvittää, voidaanko tällä ohjaus- ja toteutusmallilla savuttaa energiatehokkaampia erillisistä pientaloista muodostuvia kokonaisuuksia

Lisätiedot: Lahden Tiede- ja yrityspuisto Oy, projektipäällikkö Ville Uimonen, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , puh. +358 50 574 3222

5. Uusiutuvan lähienergian ryhmärakennuttaminen

Uusiutuvia lähienergiantuotantotapoja tulee löytää, jotta kaupunkitaajamien ulkopuolella saavutetaan asetetut päästötavoitteet. Eräs ratkaisu on mikrolämpöverkot pienillä pientaloalueilla. On selvitettävä, millä tavoin ryhmärakennuttamisen kautta voidaan edistää lähienergian yhteistuotantoa. Joensuun asumisen osaamiskeskuksen osahankkeessa tuotetaan tietoa lähienergian rakentamisesta omatoimirakentajien ryhmissä.

Lisätiedot: Joensuun Tiedepuisto Oy, ohjelmajohtaja Ilpo Saukkonen, Sähköpostiosoite on suojattu roskapostiohjelmia vastaan, Javascript-tuen tulee olla päällä nähdäksesi osoitteen , p. 0500 285908